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Outpost - Der Posten (Glukhovsky, Dmitry)
Outpost - Der Posten , Russland in der nahen Zukunft. Nach dem Krieg sind ganze Landstriche verseucht, die Flüsse vergiftet. Die einzelnen Städte haben kaum noch Kontakt zur Regierung in Moskau. Schon seit Jahren harrt Jegor im Außenposten in Jaroslawl aus. Sein Stiefvater Polkan, der Kommandant des Postens, macht ihm das Leben schwer, und die schöne Michelle interessiert sich nicht für ihn. Jegor träumt von der Welt jenseits der Eisenbahnbrücke, auf der anderen Seite des Flusses. Doch schon seit Jahrzehnten ist niemand mehr über diese Brücke gekommen. Bis heute ... , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20211011, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Outpost-Romane#1#, Autoren: Glukhovsky, Dmitry, Übersetzung: Seitz, Jennie~Rajer, Maria, Seitenzahl/Blattzahl: 413, Keyword: apokalypse; atomkrieg; buch; bücher; diezukunft.de; jugendlicher held; metro 2033; moskau; postapokalypse; russland; umweltzerstörung, Fachschema: Russische Belletristik / Science Fiction, Thema: Nervenkitzeln, Warengruppe: TB/Belletristik/Science Fiction/Fantasy, Fachkategorie: Science-Fiction: Nahe Zukunft, Thema: Eintauchen, Text Sprache: ger, Originalsprache: rus, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Heyne Verlag, Verlag: Heyne Verlag, Verlag: Heyne, Länge: 215, Breite: 143, Höhe: 37, Gewicht: 582, Produktform: Gebunden, Genre: Belletristik, Genre: Belletristik, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,
Preis: 20.00 € | Versand*: 0 € -
Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
von 12 Rollen à 20 Müllbeuteln 23/30 l weiß Code G ( davon 1 gratis - Posten Mehrfarbig Kunststoff Brabantia
Set mit 12 Rollen à 20 Müllbeuteln 23/30 l weiß Code G (1 davon gratis) Material: Kunststoff
Preis: 55.43 € | Versand*: 10.61 € -
Pergola Holz Bausatz - Holzpergola aus Kiefer/Fichte, kesseldruckimprägniert - Gartenpergola in 240 x 270 cm - Bausatz mit 4 Posten, 4 Querbalken
Verwandeln Sie Ihren Garten in eine Oase des Wohlbefindens mit unserem hochwertigen Pergola Holz Bausatz. Die großzügigen Maße von 240 x 270 cm bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönliche Relaxzone zu schaffen oder Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Diese Pergola ist nicht nur eine optische Bereicherung für jeden Außenbereich, sondern auch ein äußerst funktionales Element, das Schatten spendet und Ihnen einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Hergestellt aus langlebigem Kiefer- und Fichtenholz (KDI), überzeugt unser Pergola Bausatz durch seine robuste Bauweise und eine ansprechende Optik, die mit jedem Gartendesign harmoniert. Die enthaltenen 4 Posten, 4 Querbalken, 4 Steckverbinder und 8 Kopfbänder sorgen für eine stabile Konstruktion, die sich durch ihre einfache Montage auszeichnet. Bitte beachten Sie, dass Schrauben im Lieferumfang nicht enthalten sind – so können Sie die für Ihr Projekt passenden Komponenten wählen. Mit einer Höhe von ca. 240 cm ermöglicht die Pergola einen großzügigen Luftraum, der sowohl für Wachstum von Pflanzen als auch für die Schaffung einer einladenden Atmosphäre ideal ist. Die stabilen Pfosten und Querbalken mit einem Durchmesser von 9 x 9 cm garantieren nicht nur eine erhöhte Standfestigkeit, sondern verleihen Ihrer Pergola auch eine elegante Erscheinung. Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieser Pergola und gestalten Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob Sie sie mit Schatten spendenden Pflanzen begrünen, mit Lichterketten dekorieren oder einfach nur als stilvolles Dach für Ihre Gartenmöbel verwenden möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Pergola Holz Bausatz ist das perfekte DIY-Projekt für erfahrene Handwerker sowie für Gartenliebhaber, die kreativ werden möchten. Setzen Sie auf Qualität und Nachhaltigkeit und machen Sie Ihren Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Verleihen Sie Ihrem Garten einen Hauch von Eleganz und Funktionalität mit unserem Pergola Holz Bausatz – die ideale Lösung für jeden, der seinen Garten stilvoll aufwerten möchte. Holen Sie sich noch heute Ihre Pergola und beginnen Sie mit der Gestaltung Ihres Traumgartens!
Preis: 249.95 € | Versand*: 99.95 €
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Welche Posten aus der Nebenkostenabrechnung sind steuerlich absetzbar?
Welche Posten aus der Nebenkostenabrechnung sind steuerlich absetzbar? In der Regel können Mieter die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und Hausmeisterdienste steuerlich geltend machen. Auch die Kosten für die Gebäudeversicherung und eventuelle Reparatur- und Instandhaltungskosten können unter bestimmten Voraussetzungen absetzbar sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass nur die tatsächlich angefallenen Kosten steuerlich absetzbar sind und dass die Absetzbarkeit von den individuellen steuerlichen Gegebenheiten abhängt. Es empfiehlt sich daher, einen Steuerberater zu konsultieren, um sicherzustellen, dass alle relevanten Posten korrekt berücksichtigt werden.
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Was ist der Posten "Heizung" in der Nebenkostenabrechnung?
Der Posten "Heizung" in der Nebenkostenabrechnung bezieht sich auf die Kosten für die Beheizung der Wohnung oder des Gebäudes. Dies umfasst in der Regel die Kosten für Brennstoffe wie Gas oder Öl, die Wartung und Reparatur der Heizungsanlage sowie die Kosten für die Ablesung der Heizkostenverteiler oder Heizungszähler. Die Kosten werden in der Regel nach Verbrauch oder nach einem Verteilerschlüssel auf die Mieter umgelegt.
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Was kann einen den Posten kosten?
Es gibt verschiedene Faktoren, die einen den Posten kosten können. Dazu gehören zum Beispiel mangelnde Qualifikationen oder Erfahrung, unprofessionelles Verhalten oder schlechte Leistungen. Auch persönliche Konflikte oder ein schlechtes Verhältnis zu Vorgesetzten oder Kollegen können dazu führen, dass man den Posten verliert.
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Was beinhaltet die Nebenkostenpauschale in der Miete und welche Nebenkosten sind darin enthalten?
Die Nebenkostenpauschale in der Miete beinhaltet alle Betriebskosten, die für den laufenden Betrieb des Gebäudes anfallen, wie z.B. Heizung, Wasser, Müllentsorgung und Hausmeisterdienste. In der Pauschale sind auch Kosten für Versicherungen, Verwaltungskosten und Instandhaltung des Gebäudes enthalten. Die genauen Kosten und Leistungen müssen im Mietvertrag festgelegt sein.
Ähnliche Suchbegriffe für Posten:
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NebenkostenAbrechnung 2020
NebenkostenAbrechnung 2020 Rechnen Sie Betriebs- und Nebenkosten rechtssicher ab Vermeiden Sie Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung. Die Software "NebenkostenAbrechnung 2020" hilft privaten Vermietern bei der rechtssicheren Umlage von Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten für beliebig viele Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten Sparen Sie Zeit und vergessen Sie nichts durch vorangelegte Kostenarten und gängige Umlageschlüssel - beliebig erweiterbar! Hinweis: Nur für Abrechungszeiträume beginnend in 2020. Laut Deutschem Mieterbund ist jede zweite Abrechnung falsch oder unvollständig. Umzulegende Kosten müssen in der Betriebskostenverordnung aufgelistet und für jeden Mieter ausweis- und belegbar sein. Beugen Sie Auseinandersetzungen mit Ihren Mietern vor - mit der Software NebenkostenAbrechnung 2020 sind Sie auf der sicheren Seite. Kostenlose Online-Updates der Software halten Sie immer auf dem neuesten Rechtsstand. Nehmen Sie die Abrechnung der Nebenkosten selbst in die Hand! Verteilung der Kosten anhand vorgegebener und flexibel anpassbarer Umlageschlüssel Per Mausklick zur Übersicht aller Kostenanteile und Umlage über alle Mieter Direkte Erfassung von Zählerständen und Zuordnung von Rechnungen für alle Betriebskostenarten Wertvolle Praxistipps und Musterfälle zu den häufigsten Problemfällen (z.B. Abrechnung bei Mieterwechsel oder die Umlage von Heizkosten) Kostenlose Vermietertipps und digitale Belegverwaltung Erhalten Sie neben der Software kostenlosen Zugang zum Online-Ratgeber NebenkostenBerater . Stets aktuelle Tipps, Checklisten und Erläuterungen helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das private Vermieten (365 Tage Zugriff ab Registrierung). Features: Direkt ausfüllbare Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen (§35a II EStG) nach den Maßgaben der Finanzbehörden Verbesserung bei der Berechnung der Umlagen, da jetzt auch längere Zeiträume als der Abrechnungszeitraum berücksichtigt werden. Alle Rechnungen und Belege bequem über den BelegManager verwalten und alle relevanten Bezeichnungen und Beträge direkt in die NebenkostenAbrechnung übernehmen. Auf dem neusten Rechtsstand: Mit allen aktuellen und wichtigen Informationen rund um die Themen Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung Flexibler Abrechnungszeitraum Nutzen Sie NebenkostenAbrechnung 2020 je Objekt auch mit unterschiedlichen Abrechnungszeiträumen für alle Abrechnungen mit Beginn im Jahr 2020 . Ein Abrechungszeitraum umfasst max. 365 bzw. 366 Tage und sollte spätestens zum 31.12.2020 beginnen. Noch einfacher im Folgejahr Durch die Übernahme der Daten von der NebenkostenAbrechnung 2020 in die Folgeversion 2021 müssen Sie in vielen Fällen lediglich die Verbrauchswerte aktualisieren - Fertig! Systemvoraussetzungen Hardware : PC ab 1 GHz, min. 512 MB RAM, CD-ROM-Laufwerk Betriebssystem : Windows 8 / 10 Aktueller Webbrowser : z. B. Chrome oder Firefox Internet-Zugang für Ratgeber und Online-Update Festplattenspeicher : ca. 200 MB USB-Installation: USB 2.0-Stick ab 512 MB
Preis: 29.95 € | Versand*: 0.00 € -
Nebenkostenabrechnung 2024 I Betriebsabrechnung und Nebenkostenabrechnung Vermieter I
Rechnen Sie Betriebs- und Nebenkosten rechtssicher ab
Preis: 34.95 € | Versand*: 0.00 € -
Pergola Holz Bausatz - Holzpergola aus Kiefer/Fichte - Gartenpergola in 270 x 270 cm - Bausatz mit 4 Posten, 4 Querbalken und 4 Steckverbindern
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihren Garten und werden von einer eleganten Pergola empfangen, die nicht nur als schattenspendendes Element dient, sondern auch zum beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde avanciert. Unser Pergola Holz Bausatz verwandelt Ihren Außenbereich in eine stilvolle Oase der Gemütlichkeit und Stil. Mit einem großzügigen Maß von 270 x 270 cm ist diese maßgeschneiderte Pergola aus hochwertigem Kiefer- und Fichtenholz (KDI) nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch besonders robust und langlebig. Der Bausatz besteht aus insgesamt vier stabilen Posten, vier soliden Querbalken, vier praktischen Steckverbindern und acht hochwertigen Kopfbändern – alles, was Sie benötigen, um Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien zu schaffen. Die durchdachten Maße der Pfosten und Querbalken mit 9 x 9 cm sorgen für eine excellente Stabilität und Sicherheit, sodass Sie Ihren neuen Rückzugsort nach Herzenslust genießen können. Ob als schattenspendender Ruheplatz, romantisches Dinner unter dem Sternenhimmel oder als Bereich für gesellige Grillabende – die Einsatzmöglichkeiten sind nahezu endlos. Mit einer Höhe von ca. 240 cm bietet die Pergola ausreichend Platz, um auch größere Pflanzen oder Hängedekorationen stilvoll in Szene zu setzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Pergola nach Ihren individuellen Wünschen mit Rankpflanzen, Lichtern oder Möbeln. So wird Ihre Terrasse oder Ihr Garten nicht nur funktional, sondern auch zu einem echten Blickfang. Der Aufbau des Pergola Holz Bausatzes gestaltet sich unkompliziert, sodass auch DIY-Anfänger problemlos zu einem beeindruckenden Ergebnis kommen. Beachten Sie jedoch, dass Schrauben und Befestigungsmaterial nicht im Lieferumfang enthalten sind. Ihre neue Pergola wird schnell zum Herzstück Ihres Gartens, wo Sie entspannen und die Natur genießen können – sei es alleine, mit Freunden oder der Familie. Gönnen Sie sich und Ihrem Garten das gewisse Etwas und holen Sie sich mit unserem Pergola Holz Bausatz ein Stück Lebensqualität nach Hause. Ideal für Gartenpartys, romantische Abende oder einfach zum Entspannen im Freien. Gestalten Sie Ihr Zuhause im Freien neu und genießen Sie den Komfort und die Schönheit dieser einzigartigen Pergola!
Preis: 254.95 € | Versand*: 99.95 € -
Nebenkostenabrechnung: kurz&konkret!
Bei den Betriebskosten sind Auseinandersetzungen zwischen Vermietern und Mietern oft vorprogrammiert. Schließlich machen die Nebenkosten für den Mieter mittlerweile einen beachtlichen Teil der Gesamtmiete aus. Und wegen der drastisch gestiegenen Energiepreise werden die Betriebskosten steigen. Viele Mieter müssen deshalb mit erheblichen Nachzahlungen rechnen. Vermieter können daher davon ausgehen, dass der Mieter bei der nächsten Betriebskostenabrechnung – oft auch als »Nebenkostenabrechnung« bekannt – schon etwas genauer hinschauen wird, welche Kosten als Nebenkosten gezahlt werden müssen. Dies auch vor dem Hintergrund, dass von verschiedener Seite immer wieder suggeriert wird, dass jede zweite oder dritte Abrechnung vom Vermieter fehlerhaft ausgestellt wird. Es lohnt sich also als Vermieter, über die gesetzlichen Abrechnungsregelungen Bescheid zu wissen und darauf zu achten, dass die Betriebskostenabrechnung der rechtlichen und wirtschaftlichen Überprüfung des Mieters Stand hält.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 €
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Kannst du keine TikToks mehr posten?
Als KI-Assistent habe ich keine Möglichkeit, TikToks zu erstellen oder zu posten. Meine Hauptfunktion besteht darin, Informationen bereitzustellen und Fragen zu beantworten.
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Wie kann man die Nebenkostenpauschale optimal berechnen und welche Posten müssen dabei berücksichtigt werden?
Die Nebenkostenpauschale kann optimal berechnet werden, indem man die durchschnittlichen Kosten für Wasser, Heizung, Strom, Müllabfuhr und Hausmeisterdienste pro Quadratmeter Wohnfläche ermittelt. Dabei müssen auch Verwaltungskosten, Versicherungen und Instandhaltungsrücklagen berücksichtigt werden. Es ist wichtig, regelmäßig die tatsächlichen Kosten zu überprüfen und die Pauschale gegebenenfalls anzupassen.
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Welche Posten gehören zu den kalkulatorischen Kosten?
Zu den kalkulatorischen Kosten gehören verschiedene Posten, die nicht direkt in der Buchhaltung erfasst werden. Dazu zählen beispielsweise kalkulatorische Abschreibungen, kalkulatorische Zinsen, kalkulatorische Mieten und Pachten sowie kalkulatorische Unternehmerlöhne. Diese Kosten dienen dazu, die tatsächlichen Kosten eines Unternehmens realitätsnäher zu berechnen und somit eine bessere Grundlage für Entscheidungen zu schaffen. Indem kalkulatorische Kosten berücksichtigt werden, können Unternehmen ihre Leistungen und Produkte besser kalkulieren und Preise entsprechend festlegen.
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Wie werden Nebenkosten bei der Abrechnung einer Mietwohnung üblicherweise auf die Mieter umgelegt? Welche zusätzlichen Kosten können in einer Nebenkostenabrechnung enthalten sein, die über die Miete hinausgehen?
Nebenkosten werden in der Regel nach Verbrauch oder nach Quadratmetern auf die Mieter umgelegt. In einer Nebenkostenabrechnung können zusätzliche Kosten wie Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienste, Gartenpflege und Treppenhausreinigung enthalten sein. Kosten für Reparaturen, Renovierungen oder Modernisierungen sind in der Regel nicht in den Nebenkosten enthalten.
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